경기도시흥시하중동아파트경기 시흥시 하중동 826-1, 104동 4층402호 (하중동,관곡마을동아아파트) (경기 시흥시 하중로133번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경67299
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 30.61㎡(9.259평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 170만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 201,700,000원 (80.68%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.61㎡(9.26평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 3,633원 |
| 건물 | 평 | 688만 7,052원 |
- 감정원
- REM
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2000.07.21
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 402호 전부 2020. 8. 18. - 2024. 8. 18. | 전입:2020-08-18 확정:2020-07-13 배당:2024-01-18 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [보:(1차)130,000,000원, (2차)136,500,000원, 확:(1차)2020.07.13, (2차)2023.08.18] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2022.08.18. ~ 2024.08.17. | 전입:2020-08-18 확정:2020-07-13 배당:2024-03-07 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [권리신고상 보:130,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.02.11 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2021.01.13 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.05.14 | 압류 |
| 갑(25) | 2021.07.23 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.04.21 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.01.08 | 강제경매 |
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- 1건
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데이터 출처