경기도시흥시죽율동아파트경기 시흥시 죽율동 752, 212동 20층2003호 (죽율동,시흥6차푸르지오2단지) (경기 시흥시 죽율로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경4205
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 62.5665㎡(18.926평)
- 건물면적
- 107.58㎡(32.543평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영인 / 김영인
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 7,351만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 373,510,000원 (90%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 369,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5665㎡(18.926평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(1) | 107.58㎡(32.543평) | 2억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 3,177원 |
| 건물 | 평 | 765만 1,415원 |
- 감정원
- 신현
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2013.12.11
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 죽율동 소재 "생금초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은보통임.
- 본건 단지까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 서시흥 TG가 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지이며, 현황 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 죽율로(왕복 4차선 포장도로) 등과 연결됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오준 | 주거용 212동 2003호 전부 2020. 7. 15. - 현재까지 | 전입:2020-07-17 확정:2020-09-08 배당:2023-10-18 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.29 | 압류 |
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원
죽율동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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