경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 2737, 104동 19층1902호 (정왕동,시흥금강펜테리움오션베이) (경기 시흥시 거북섬남로 90)
과거 경매 이력
경매 2024타경61052
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 56.4191㎡(17.067평)
- 건물면적
- 84.9133㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 7,699만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 476,990,000원 (85.18%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 473,140,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.4191㎡(17.067평) | 2억 2,400만원 |
| 건물(1) | 84.9133㎡(25.686평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 287원 |
| 건물 | 평 | 1,308만 1,056원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2023.04.24
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공장 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 북서측 도로를 이용하여 아파트 단지로 차량 출입함.
- 위생, 급배수 설비, 난방, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(4-1) | 2024.06.05 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2024.06.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 구분건물의 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음(갑구1-1)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 정왕동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 정왕동
경매
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