경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 2732, 102동 10층1004호 (정왕동,호반써밋더프라임) (경기 시흥시 거북섬남로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경5809
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 57.6352㎡(17.435평)
- 건물면적
- 84.7402㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 매각가
- 4억 6,869만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 4억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 3억 4,860만원30% | - |
| 매각 468,690,000원 (94.11%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 442,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6352㎡(17.435평) | 1억 9,920만원 |
| 건물(1) | 84.7402㎡(25.634평) | 2억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 6,221원 |
| 건물 | 평 | 1,165만 6,394원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2023.03.14
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임
- 본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
- 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 정왕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 정왕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
정왕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 127건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
데이터 출처