경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 2712, 101동 5층501호 (정왕동,시화엠티브이호반써밋더퍼스트오션) (경기 시흥시 거북섬남로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경1746
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 57.0754㎡(17.265평)
- 건물면적
- 84.9959㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(농협은행 의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 4억 721만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 2억 9,400만원30% | - |
| 매각 407,210,000원 (96.95%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 405,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0754㎡(17.265평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.9959㎡(25.711평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 3,475원 |
| 건물 | 평 | 980만 1,252원 |
- 감정원
- 정담
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2023.02.20
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유원지, 근린생활시설, 아파트, 단독주택단지, 공장 등이 소재하는 신흥 주거업무지대임.
- 본건까치 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 남서측으로 각 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본급배수 및 위생시설, 도시가스설비, 방범 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이길호 | 주거용 101동 501호 전부 2023.06.16.~2025.04.15. | 전입:2023-06-19 확정:2023-06-19 배당:2024-05-17 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.18 | 가압류 |
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