경기도시흥시정왕동오피스텔경기 시흥시 정왕동 2638, 13층1331호 (정왕동,거북섬더웰에이동) 외 1필지 (경기 시흥시 엠티브이북로 51-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경6185
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 6.2921㎡(1.903평)
- 건물면적
- 19.2634㎡(5.827평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 7,000만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.28 | 5,390만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.02 | 3,773만원65.7% | - |
| 매각 70,000,000원 (63.64%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 60,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 114일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2921㎡(1.903평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 19.2634㎡(5.827평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 4,672원 |
| 건물 | 평 | 1,321만 4,347원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2023.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 나지 등이 혼재하는 개발지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 2필 일단의 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 건물 주위로 중로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이문섭 | 주거용 전유부분 전부 2024.08.15.~2026.08.14. | 전입:2024-08-09 확정:2024-08-19 배당:2025-02-03 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.23 | 임의경매 |
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