경기도시흥시정왕동다세대주택경기 시흥시 정왕동 2022-8, 2층201호 (경기 시흥시 오이도2길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경5505
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 29.26㎡(8.851평)
- 건물면적
- 58.8㎡(17.787평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에이치에프더블유삼사유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,628만 9,900원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.17 | 8,540만원30% | - |
| 매각 86,289,900원 (70.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-10 | ||
| 배당종결 : 2025-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 455일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.26㎡(8.851평) | 4,880만원 |
| 건물(1) | 58.8㎡(17.787평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 7,806원 |
| 건물 | 평 | 411만 5,365원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2002.11.06
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건 공동주택까지 차량출입이 용이하며, 도보로 약 4-5분 정도 소요되는 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 소로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비 되어 있고 도시가스를 이용하는 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원은희 | 주거용 전부 2018.06.24.~현재 | 전입:2018-06-27 확정:2018-07-23 배당:2023-11-22 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이동진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.03.26 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.14 | 임의경매 |
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