경기도시흥시정왕동단독·다가구경기 시흥시 정왕동 2016-6 (경기 시흥시 오이도1길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경6300
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 521.85㎡(157.859평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 남동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,872만 4,700원
- 매각가
- 5억 3,889만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 9억 5,872만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 6억 7,110만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 4억 6,977만 5,000원51% | - |
| 매각 538,890,000원 (56.21%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 511,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,872만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 1,327만 8,000원 |
| 건물(1) | 127.65㎡(38.614평) | 7,301만 5,800원 |
| 건물(1) | 127.65㎡(38.614평) | 8,961만 300원 |
| 건물(1) | 127.65㎡(38.614평) | 8,961만 300원 |
| 건물(1) | 127.65㎡(38.614평) | 8,961만 300원 |
| 제시외(1) | 11.25㎡(3.403평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 218만 8,324원 |
- 감정원
- 호행
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 1999.09.08
- 공시가격
- 502,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| THAW ZIN OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.03.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.12.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 정왕동 단독·다가구
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정왕동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 127건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
데이터 출처