경기도시흥시정왕동다세대주택경기 시흥시 정왕동 1989-14, 1층101호 (정왕동,하이빌1차) (경기 시흥시 옥터로 26-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경4380
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 30.37㎡(9.187평)
- 건물면적
- 57.35㎡(17.348평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이선묵
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 7,072만 3,468원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 7,700만원 | 유찰 |
| -2024.08.13 | 5,390만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.13 | 5,390만원30% | - |
| 매각 70,723,468원 (91.85%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.37㎡(9.187평) | 3,080만원 |
| 건물(1) | 57.35㎡(17.348평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 4,159원 |
| 건물 | 평 | 266만 3,131원 |
- 감정원
- 서우
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2002.11.06
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘옥터초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
- 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 8m 내외의 옥터로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기용 | 주거용 101호 전부 2016. 10. 4. - 2023. 10. 30. | 전입:2017-03-29 확정:2016-11-10 배당:2023-10-30 | 보:7,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.07.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 정왕동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 정왕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
정왕동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 127건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
데이터 출처