경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1942-1, 201동 10층1003호 (정왕동,계룡2차아파트) (경기 시흥시 정왕대로28번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경70711
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 85.9202㎡(25.991평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)아이엠캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 8,808만 8,800원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 288,088,800원 (92.04%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 271,000,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.9202㎡(25.991평) | 1억 2,520만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 8,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 7,166원 |
| 건물 | 평 | 731만 1,661원 |
- 감정원
- 온전
- 가격시점
- 2024.11.29
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재"서해고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지의 아파트, 공원, 각급학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건단지까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 일반시내버스, 직행버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 무난함.
- 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오성숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전태성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.09.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.02.27 | 압류 |
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