경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1942-1, 209동 2층202호 (정왕동,계룡2차아파트) (경기 시흥시 정왕대로28번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경64310
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 60.5013㎡(18.302평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 1,899만 9,999원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 218,999,999원 (95.22%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 204,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 229일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.5013㎡(18.302평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 943원 |
| 건물 | 평 | 508만 6,807원 |
- 감정원
- 신현
- 가격시점
- 2024.08.22
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 정왕대로28번길(왕복6차선 포장도로) 및 정왕대로(왕복8차선 포장도로) 등과 연결됨.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배장환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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