경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1886-5, 109동 4층403호 (정왕동,고합아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경59721
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 76.6223㎡(23.178평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박준석 / 박준석
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 9,031만 1,000원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 290,311,000원 (93.65%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 275,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-14 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.6223㎡(23.178평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 7,492원 |
| 건물 | 평 | 482만 4,903원 |
- 감정원
- 다임
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노태윤 | 주거용 403호 | 전입:2023-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2008.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 2026년
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