경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1886-4, 208동 3층303호 (정왕동,서해2차아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경62956
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 97.184㎡(29.398평)
- 건물면적
- 103.07㎡(31.179평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 다온컨설팅대부(아이비케이저축은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 5,791만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 357,910,000원 (86.24%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 354,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-04 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.184㎡(29.398평) | 2억 4,900만원 |
| 건물(1) | 103.07㎡(31.179평) | 1억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 2,150원 |
| 건물 | 평 | 532만 4,096원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2024.07.29
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 동북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교와 공원등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 등 건부지임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.11.17 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.03.17 | 압류 |
| 을(19-1) | 2022.03.31 | 19번근저당권가처분 |
| 갑(26) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.12.20 | 압류 |
| 갑(28) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.07.19 | 임의경매 |
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