경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1886-3, 112동 10층1002호 (정왕동,서해아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경2039
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 100.65㎡(30.446평)
- 건물면적
- 103.07㎡(31.179평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선화 / 김선화
- 채권자
- 안양저축은행(양도인:시흥중앙새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,222만 2,222원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 352,222,222원 (85.91%) / 입찰 5명 / 00 | ||
| ( 2위금액 350,878,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.65㎡(30.447평) | 2억원 |
| 건물(1) | 103.07㎡(31.179평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 7,084원 |
| 건물 | 평 | 673만 5,303원 |
- 감정원
- 서건
- 가격시점
- 2024.04.30
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 위주로 일부 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 성숙된 아파트지대로서 제반여건은 보통임.
- 본건 동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 동측 직선거리 약 850m지점에 오이도역(수인분당선)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 되며, 북측 직선거리 약 2km지점에 정왕IC가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임.
- 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 내 메인도로는 남동측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 실내소화전설비, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2023.07.13 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 을(26) | 2024.07.23 | 근저당권설정 |
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