경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1878-8, 1303동 10층1003호 (정왕동,대림아파트) (경기 시흥시 함송로29번길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경65231
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 101.802㎡(30.795평)
- 건물면적
- 117.251㎡(35.468평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 티OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강남제비스코(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 4억 5,300만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 3억 5,350만원30% | - |
| 매각 453,000,000원 (89.7%) / 입찰 8명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 438,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-18 | ||
| 납부 : 2024-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.802㎡(30.795평) | 2억 5,250만원 |
| 건물(1) | 117.251㎡(35.468평) | 2억 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 305원 |
| 건물 | 평 | 711만 9,093원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "함현고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 학교와 공원등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트등 건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 북동측으로 대로에, 남서측으로 중로에 접하고 북서측으로 보행자도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비,지하주차장등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진민철 | 주거용 전부 2019.06.03.~ 2025.06.03. | 전입:2019-06-12 확정:2024-02-06 배당:2024-02-07 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:1차) 130,000,000원, 2차) 130,000,000원, 차:1차) 300,000원, 2차) 없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2005.11.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2015.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2023.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.09.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.24 | 임의경매 |
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