경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1877-3, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트) (경기 시흥시 함송로29번길 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경52126
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.64㎡(36.191평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임영필 / (주)케이비에이스
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- 4억 8,301만 5,535원
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 매각가
- 4억 2,742만 4,724원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.07 | 4억 9,700만원 | 변경 |
| -2025.01.23 | 4억 9,700만원 | 변경 |
| 1차2025.04.17 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 3억 4,790만원30% | - |
| 매각 427,424,724원 (86%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 412,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-21 | ||
| 배당종결 : 2026-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 400일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,820만원 |
| 건물(1) | 119.64㎡(36.191평) | 1억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 549만 3,078원 |
- 감정원
- 지성
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥함현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 "오이도역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 8,301만 5,535원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1999.11.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2008.03.21 | 1번박재규지분전부이전 |
| 을(8) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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