경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1876-2, 112동 2층202호 (정왕동,모아아파트) (경기 시흥시 함송로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경5673
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 58.909㎡(17.82평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 키움예스저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 3,199만 9,999원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 231,999,999원 (92.8%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 230,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.909㎡(17.82평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 6,300원 |
| 건물 | 평 | 551만 2,375원 |
- 감정원
- 지니
- 가격시점
- 2023.11.23
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 오이도역(지하철 4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인근 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지내부 도로로 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승연 | 주거용 202호 전부 2015.11.29.~ 현재까지 | 전입:2016-12-09 확정:2019-03-20 배당:2024-01-31 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.12.08 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.08.26 | 압류 |
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