경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1875-2, 114동 10층1001호 (정왕동,미주아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경62034
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 49.7275㎡(15.043평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬 / 박찬
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 5,108만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 2억 5,100만원 | - |
| 매각 251,080,000원 (100.03%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-23 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7275㎡(15.043평) | 1억 5,060만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 8,505원 |
| 건물 | 평 | 553만 9,922원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2023.09.27
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운초등학교" 서측에 인접하여 위치하며 주위는 대단지의 아파트, 초/중등학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 일반버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 1990년대 공공 택지개발로 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 일반도로에 각각 접하고, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오태석 | 주거용 1001호 2021. 9. 30. - 현재까지 | 전입:2021-10-01 확정:2021-09-17 배당:2023-11-22 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이영자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.11.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.22 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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