경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1875-1, 102동 4층401호 (정왕동,영남아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경64204
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 62.34㎡(18.858평)
- 건물면적
- 59.908㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 세울건대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 2,754만 1원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 227,540,001원 (94.81%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 226,008,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.34㎡(18.858평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 59.908㎡(18.122평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 9,913원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,429원 |
- 감정원
- 반디
- 가격시점
- 2024.08.27
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.06.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2024.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2024.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2024.03.07 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.13 | 임의경매 |
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