경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1875-1, 102동 5층504호 (정왕동,영남아파트) (경기 시흥시 정왕신길로49번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경2589
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 62.34㎡(18.858평)
- 건물면적
- 59.908㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 임근철의 상속인 최은진 외 1명 / 망 임근철의 상속인 최은진 외 1명
- 채권자
- 안수훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 2,599만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 6,870만원30% | - |
| 매각 225,990,000원 (93.77%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 217,636,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-14 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.34㎡(18.858평) | 1억 4,460만원 |
| 건물(1) | 59.908㎡(18.122평) | 9,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 9,538원 |
| 건물 | 평 | 531만 9,501원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2024.06.11
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 영남아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
- 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1km지점에 오이도역이 위치함.
- 정방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은진 | 주거용 504호 | 전입:2016-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.26 | 소유권이전 |
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