경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1874-1, 106동 2층202호 (정왕동,신한토탈아파트) (경기 시흥시 옥구천동로 452)
과거 경매 이력
경매 2024타경2398
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 84.598㎡(25.591평)
- 건물면적
- 115㎡(34.787평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 남OOOOO
- 채권자
- 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도전: 하나은행) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 3억 8,205만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 382,050,000원 (88.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 363,523,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.598㎡(25.591평) | 2억 6,040만원 |
| 건물(1) | 115㎡(34.788평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 8,087원 |
| 건물 | 평 | 499만 227원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2024.05.27
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 로서 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등 생활지원시설등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통사정은 오이도역(4호선, 수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호한 수준임.
- 인근지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 약 30m내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결 되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 시스템 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 방침, 방재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2007.05.07 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2013.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2013.12.20 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.12.08 | 21번남상명지분가압류 |
| 갑(23) | 2024.01.12 | 21번남상명지분가압류 |
| 갑(24) | 2024.03.18 | 21번남상명지분가압류 |
| 갑(25) | 2024.03.21 | 21번남상명지분가압류 |
| 갑(26) | 2024.05.17 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2024.06.03 | 21번최현진지분압류 |
| 갑(28) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.08.13 | 21번남상명지분압류 |
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