경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1873-3, 112동 2층202호 (정왕동,월드아파트) (경기 시흥시 옥구천동로 404)
과거 경매 이력
경매 2024타경56944
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 49.2742㎡(14.905평)
- 건물면적
- 47.455㎡(14.355평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 군자농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 7,277만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 172,770,000원 (97.61%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2742㎡(14.905평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 47.455㎡(14.355평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 1,227원 |
| 건물 | 평 | 494만 6,012원 |
- 감정원
- 이스턴
- 가격시점
- 2024.05.16
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운중학교" 남측 인근에 위치하는 월드아파트 112동 2층 202호로서 주위는 정비된 택지지구내 중소형 아파트단지, 학교, 근린생활시설,공원 등으로 이루어져 있고 북서측으로 배곧신도시가 위치하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본단지 북서측, 남동측, 남서측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서순덕 | 주거용 202호 | 전입:2019-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조수현 (개명전:조재숙) | 주거용 202호 전부 2018.12.24 ~ 현재 | 전입:2018-12-14 확정:2023-07-25 배당:2024-05-20 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황기성 | 주거용 202호 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.03.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.05.09 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
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