경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1869, 310동 4층404호 (정왕동,주공아파트) (경기 시흥시 정왕대로117번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경65580
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 80.82㎡(24.448평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 7,020만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 2억 2,190만원30% | - |
| 매각 270,200,000원 (85.24%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.82㎡(24.448평) | 1억 5,850만원 |
| 건물(1) | 84.64㎡(25.604평) | 1억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 1,148원 |
| 건물 | 평 | 619만 439원 |
- 감정원
- 다우
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동에 소재하는 "시흥중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 중소규모의 아파트단지 등으로 이루이진 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시까스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2014.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.28 | 임의경매 |
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