경기도시흥시정왕동아파트

경기 시흥시 정왕동 1868 (경기 시흥시 정왕대로117번길 9)

과거 경매 이력

경매 2025타경52476

안산지원 3계 (031-481-1195)
대지권
62.52㎡(18.912평)
건물면적
59.67㎡(18.05평)
개시결정
2025.05.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
유OO / 유OO
채권자
오케이에프앤아이대부(주)
청구금액
2억 4,300만원
감정가
2억 2,500만원
매각가
1억 7,150만원23.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.04.162억 2,500만원유찰
2차2026.05.281억 5,750만원30%-
매각 171,500,000원 (76.22%) / 입찰 5명 / 000
( 2위금액 171,382,500원 )
매각결정기일 : 2026-06-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.26기준일
감정기일2025.05.293일
배당요구종기일2025.08.1177일
경매공고일2026.03.13291일
최초진행일2026.04.16325일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)62.52㎡(18.912평)1억 3,500만원
건물(1)59.67㎡(18.05평)9,000만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡215만 9,309원
건물평498만 6,150원
감정원
고산
가격시점
2025.05.29
공시가격
172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
  • 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
  • 사각형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 노폭 20미터~50미터 포장도로에 4면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
  • 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.03
배당요구종기일
2025.08.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 4,300만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2016.10.07소유권이전
을(31)2021.11.03근저당권설정
갑(6)2025.05.26임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 시흥시 정왕동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 정왕동

경매
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정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처