경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1868, 212동 4층402호 (정왕동,주공아파트) (경기 시흥시 정왕대로117번길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경50394
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 80.67㎡(24.403평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허O / 허O
- 채권자
- (주)케이앤디 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 8,193만 9,000원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 281,939,000원 (89.5%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 277,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.67㎡(24.403평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(1) | 84.64㎡(25.604평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 2,399원 |
| 건물 | 평 | 615만 1,383원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2025.01.24
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 서측 인근에 소재하며 주위에는 아파트 단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.13 | 강제경매 |
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