경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1868, 204동 4층403호 (정왕동,주공아파트) (경기 시흥시 정왕대로117번길 9)
경매 2024타경67418
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 62.52㎡(18.912평)
- 건물면적
- 59.67㎡(18.05평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 최저가
- 2억 900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.01 | 2억 900만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.52㎡(18.912평) | 1억 6,720만원 |
| 건물(1) | 59.67㎡(18.05평) | 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 4,344원 |
| 건물 | 평 | 231만 5,789원 |
- 감정원
- 정담
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 50m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
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