경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1867-3, 109동 8층801호 (정왕동,신호새피앙아파트) (경기 시흥시 옥구천서로373번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경5823
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 111.22㎡(33.644평)
- 건물면적
- 134.91㎡(40.81평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 매각가
- 3억 7,844만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 3억 5,420만원30% | - |
| 매각 378,440,000원 (74.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 367,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 111.22㎡(33.644평) | 3억 360만원 |
| 건물(1) | 134.91㎡(40.81평) | 2억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 9,725원 |
| 건물 | 평 | 495만 9,569원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2024.12.17
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.30 | 소유권일부이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.10 | 임의경매 |
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