경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1867-1, 102동 6층602호 (정왕동,옥구마을건영아파트) (경기 시흥시 정왕대로53번길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경63560
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 69.057㎡(20.89평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이에이에스제사차유동화전문 유한회사(양도전: 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 2억 6,779만 2,000원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 267,792,000원 (79.7%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 296일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.057㎡(20.89평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 6,218원 |
| 건물 | 평 | 784만 7,106원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2001.02.07
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진.출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함.
- 방형의 토지로 아파트건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 도로 포장되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.23 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2013.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2014.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.10.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.05.23 | 압류 |
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