경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1864, 106동 2층205호 (정왕동,주공아파트) (경기 시흥시 정왕대로53번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경1500
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 59.55㎡(18.014평)
- 건물면적
- 59.57㎡(18.02평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 에이치에프케이사일유동화전문유한회사(양도인:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 2억 1,605만 90원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 216,050,090원 (92.73%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 212,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.55㎡(18.014평) | 1억 3,980만원 |
| 건물(1) | 59.57㎡(18.02평) | 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,607원 |
| 건물 | 평 | 517만 2,031원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2024.04.03
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 주위로 광로 및 대로, 중로와 접하며 북동측 및 남동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.25 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.07.19 | 압류 |
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