경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1850, 118동 8층803호 (정왕동,요진아파트) (경기 시흥시 중심상가로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경58216
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 85.73㎡(25.933평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤상배 / 윤상배
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 3억 863만 6,000원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 308,636,000원 (88.94%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,777,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.73㎡(25.933평) | 2억 4,290만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 410만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 3,314원 |
| 건물 | 평 | 405만 4,370원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2024.05.24
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지지대이며, 부근에는 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 방형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건 동북측 및 서북측으로 광로와, 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.06.04 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.11.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.07.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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