경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1849-6, 305동 3층301호 (정왕동,세종아파트) (경기 시흥시 중심상가로 105)
과거 경매 이력
경매 2023타경65507
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 107.206㎡(32.43평)
- 건물면적
- 124.77㎡(37.743평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,600만원
- 매각가
- 3억 8,650만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 4억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.07 | 3억 520만원30% | - |
| 매각 386,500,000원 (88.65%) / 000 | ||
| ( 2위금액 375,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 107.206㎡(32.43평) | 2억 1,800만원 |
| 건물(1) | 124.77㎡(37.743평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 3,468원 |
| 건물 | 평 | 577만 5,905원 |
- 감정원
- 신현
- 가격시점
- 2023.12.04
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로,부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철4호선·수인분당선"정왕역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 정왕대로144번길(왕복 6차선 포장도로) 및 중심상가로(왕복 4차선 포장도로), 정왕대로(왕복 8차선 포장도로)등과 연결됨.
- 상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.11.20 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.29 | 임의경매 |
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