경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1846, 119동 3층304호 (정왕동,계룡1차아파트) (경기 시흥시 중심상가로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경60943
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 58.269㎡(17.626평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배창환 / 배창환
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 1,633만 3,333원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.17 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 216,333,333원 (94.06%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 216원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.269㎡(17.626평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 3,605원 |
| 건물 | 평 | 635만 784원 |
- 감정원
- 이의규
- 가격시점
- 2024.06.24
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가, 공원 등이 혼재하고 있는 대규모 아파트지대임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
- 장방형 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급.배수설비, 소화전설비 등 되어있고 도시가스에 의한 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2015.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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