경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1844, 511동 4층402호 (정왕동,주공아파트) (경기 시흥시 정왕대로143번길 8)
경매 2024타경53686
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 83.63㎡(25.298평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)엠아이디엔씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 최저가
- 2억 3,940만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.17 | 3억 4,200만원 | 변경 |
| 1차2025.03.04 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| -2025.04.15 | 2억 3,940만원30% | 변경 |
| -2025.08.19 | 2억 3,940만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 344일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.63㎡(25.298평) | 1억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 4,721원 |
| 건물 | 평 | 666만 3,030원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 1998.12.15
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "장방형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약24미터, 북서측 노폭 약30미터, 남서측으로 노폭 약60미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.18 | 압류 |
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정왕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
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