경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1789, 102동 5층501호 (정왕동,금강아파트) (경기 시흥시 정왕대로266번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경56999
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 59.2175㎡(17.913평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권희용 / 권희용
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 2억 1,131만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 1억 7,430만원30% | - |
| 매각 211,310,000원 (84.86%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2175㎡(17.913평) | 1억 4,940만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 2,903원 |
| 건물 | 평 | 549만 326원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 주거지역이고 서측 인근에 각종 근린상가 등이 소재하고 있음.
- 인근에 다수 노선의 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정 등 제반 교통상황은 무난함.
- 가장형으로 대체로 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 4차선 및 간선도로와 접하고 있음.
- 난방시설, 급.배수 및 위생설비, 소화전, 도시가스설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 임의경매 |
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