경기도시흥시정왕동아파트경기 시흥시 정왕동 1789, 108동 2층201호 (정왕동,금강아파트) (경기 시흥시 정왕대로266번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경51277
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 83.7755㎡(25.342평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)더파이널스 대부(비엔케이캐피탈(주)의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 1,400만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 314,000,000원 (89.2%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 312,027,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.7755㎡(25.342평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 682원 |
| 건물 | 평 | 822만 9,426원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2024.01.31
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 주거지역이고 서측 인근에 각종 근린상가등이 소재하고 있음.
- 인근에 다수 노선의 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.
- 가장형으로 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 아파트단지 주위로 4차선 및 간선도로와 접하고 있음.
- 개별가스보일러에 의한 난방시설이며, 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기설비 도시가스설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.21 | 소유권이전 |
| 을(31) | 2020.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(38) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(39) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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