경기도시흥시장현동아파트경기 시흥시 장현동 632, 901동 6층605호 (장현동,제일풍경채에듀) (경기 시흥시 장현순환로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경3332
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 62.3801㎡(18.87평)
- 건물면적
- 84.926㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 3,910만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 539,100,000원 (89.85%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 538,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.3801㎡(18.87평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.926㎡(25.69평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 7,381원 |
| 건물 | 평 | 1,401만 3,235원 |
- 감정원
- 정담
- 가격시점
- 2023.07.06
- 보존등기일
- 2020.09.08
- 공시가격
- 308,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 신흥아파트지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
- 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지를 둘러 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 방범설비, 지하주차장 설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.25 | 압류 |
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