경기도시흥시장현동아파트경기 시흥시 장현동 540, 513동 2층201호 (장현동,새재마을대동아파트) (경기 시흥시 시청로 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경68794
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 58.8571㎡(17.804평)
- 건물면적
- 114.55㎡(34.651평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,300만원
- 매각가
- 4억 4,100만 1,000원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 5억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 3억 9,410만원30% | - |
| 매각 441,001,000원 (78.33%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 431,382,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 183일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8571㎡(17.804평) | 2억 8,150만원 |
| 건물(1) | 114.55㎡(34.651평) | 2억 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 2,770원 |
| 건물 | 평 | 812만 3,864원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 1999.10.18
- 공시가격
- 323,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 "시흥시청역"까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 등으로 이용중 임.
- 본건 단지 내부도로를 통하여 북동측 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.02.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2014.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.03.19 | 압류 |
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원
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- 경매 진행 중
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