경기도시흥시장현동아파트경기 시흥시 장현동 540, 510동 6층604호 (장현동,새재마을대동아파트) (경기 시흥시 시청로 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경63082
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 30.8081㎡(9.319평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 867만 7,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 308,677,000원 (88.19%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.8081㎡(9.319평) | 1억 7,500만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 568만 324원 |
| 건물 | 평 | 964만 8,252원 |
- 감정원
- 다우
- 가격시점
- 2023.10.30
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 재반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 이용이 가능하며,인근에 버스종류장이 소재하며,북동측 근거리에 서해선 "시흥시청역"이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 완경사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있고, 본건 단지 북동측으로 중로, 북서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤옥화 | 주거용 전유부분 전부 2004.03.03. ~ | 전입:2004-03-03 확정:없음 배당:2023-12-18 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.22 | 압류 |
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