경기도시흥시장곡동아파트경기 시흥시 장곡동 829, 104동 1층101호 (장곡동,진말삼환.한진아파트) (경기 시흥시 진말로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경62249
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 29.474㎡(8.916평)
- 건물면적
- 59.58㎡(18.023평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 7,300만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 2억 5,900만원 | - |
| 매각 273,000,000원 (105.41%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.474㎡(8.916평) | 1억 2,950만원 |
| 건물(1) | 59.58㎡(18.023평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 3,703원 |
| 건물 | 평 | 718만 5,263원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 1999.11.24
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "진말초등학교" 북측에 위치하고 부근은 아파트단지,상업용건물, 학교, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2015.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.27 | 임의경매 |
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원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
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