경기도시흥시장곡동아파트경기 시흥시 장곡동 807, 206동 13층1303호 (장곡동,숲속마을아파트) (경기 시흥시 장곡로53번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경66852
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.9388㎡(4.519평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOO / 신OOOOOOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 2,670만원59.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.04 | 3,234만원51% | - |
| 매각 40,360,000원 (61.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.05.27 | 3,234만원51% | 유찰 |
| 5차2025.07.01 | 2,263만 8,000원65.7% | - |
| 매각 26,700,000원 (40.45%) / 입찰 2명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 25,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 496일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,300만원 |
| 건물(1) | 14.9388㎡(4.519평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 730만 2,501원 |
- 감정원
- 지니
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 1999.10.22
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡고교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인근 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선, 서측, 남측, 북측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지내부 도로로 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정곤 | 주거용 미상 미상 | 전입:1999-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.22 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 1번신화건설주식회사지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한하여 실시함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 장곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 장곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처