경기도시흥시장곡동아파트경기 시흥시 장곡동 807, 202동 8층803호 (장곡동,숲속마을아파트) (경기 시흥시 장곡로53번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경1841
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 47.09㎡(14.245평)
- 건물면적
- 99.98㎡(30.244평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 박OOOOO
- 채권자
- 강창구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 3억 7,134만 7,000원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.04.13 | 4억 3,400만원30% | 변경 |
| 2차2023.06.22 | 4억 3,400만원30% | 유찰 |
| -2023.08.17 | 3억 380만원51% | 변경 |
| 3차2023.11.02 | 3억 380만원51% | - |
| 매각 371,347,000원 (59.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 359,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.09㎡(14.245평) | 3억 1,000만원 |
| 건물(1) | 99.98㎡(30.244평) | 3억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 658만 3,139원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 9,967원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2022.05.31
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지의 아파트, 초/중/고등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반/마을/직행버스 등 다수의 버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 일반도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.05.20 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.07.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.10.16 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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