경기도시흥시장곡동아파트경기 시흥시 장곡동 807, 204동 4층402호 (장곡동,숲속마을아파트) (경기 시흥시 장곡로53번길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경3727
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 63.44㎡(19.191평)
- 건물면적
- 134.68㎡(40.741평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOO
- 채권자
- 하나은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,600만원
- 매각가
- 4억 5,300만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.06 | 3억 8,220만원30% | - |
| 매각 453,000,000원 (82.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 450,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-22 | ||
| 납부 : 2022-08-03 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.44㎡(19.191평) | 1억 6,380만원 |
| 건물(1) | 134.68㎡(40.741평) | 3억 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 1,967원 |
| 건물 | 평 | 938만 1,213원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.08.03
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내 도로와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급탕설비, 급.배수설비, 승강기설비, 경보기설비, 소화전설비,방송설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.10
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종란 | 주거용 | 전입:2007-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.05.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.11 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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