경기도시흥시장곡동아파트경기 시흥시 장곡동 805, 241동 12층1201호 (장곡동,매꼴마을삼성아파트) (경기 시흥시 인선길 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경58554
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 43.0611㎡(13.026평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 3억 3,030만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 330,300,000원 (95.19%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 322,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-09-10 | ||
| 배당종결 : 2024-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0611㎡(13.026평) | 1억 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 9,159원 |
| 건물 | 평 | 675만 185원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2023.07.24
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며,간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며 북동측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.07.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.05.01 | 압류 |
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원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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