경기도시흥시은행동아파트경기 시흥시 은행동 647, 609동 20층2001호 (은행동,은계파크자이) (경기 시흥시 은계중앙로 65)
과거 경매 이력
경매 2023타경53030
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 52.989㎡(16.029평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 장순자 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,100만원
- 매각가
- 6억 2,055만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 5억 6,100만원 | - |
| 매각 620,550,000원 (110.61%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 612,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.989㎡(16.029평) | 1억 6,830만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 3억 9,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 6,131원 |
| 건물 | 평 | 1,528만 1,940원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2021.01.19
- 공시가격
- 388,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 "소래중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 20m-25m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장순자 | 주거용 전부 2020.12.21.~ | 전입:2020-12-21 확정:2020-11-26 배당:2023-04-10 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.05.01 | 2번한해란지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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