경기도시흥시은행동다세대주택경기 시흥시 은행동 327-47, 나동 2층201호 (경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경56647
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 29.3㎡(8.863평)
- 건물면적
- 46.07㎡(13.936평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 4,388만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 143,880,000원 (77.35%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3㎡(8.863평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 46.07㎡(13.936평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 4,061원 |
| 건물 | 평 | 667만 3,364원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2019.07.24
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남동측 인근(본건은 "은행동" 소재)에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 도시형생활주택 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 일반도로에 접하고, 본건 토지 남측으로 보행자전용도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 2020.09.27 ~ | 전입:2020-09-28 확정:2020-08-10 배당:2023-03-22 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 201호 전부 2020.09.27 ~ 2024.09.26 | 전입:2020-09-28 확정:2020-08-10 배당:2024-07-08 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024. 7. 3. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하겠다는 확약서가 제출됨.
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