경기도시흥시은행동아파트경기 시흥시 은행동 289-31, 1동 4층402호 (은행동,신성아파트) (경기 시흥시 검바위2로 11-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경3550
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 25.55㎡(7.729평)
- 건물면적
- 37.26㎡(11.271평)
- 개시결정
- 2021.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 1억 1,057만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.17 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.21 | 8,820만원30% | - |
| 매각 110,570,000원 (87.75%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 102,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-02 | ||
| 납부 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.03.17 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.55㎡(7.729평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 37.26㎡(11.271평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 5,753원 |
| 건물 | 평 | 558만 9,566원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2021.07.16
- 공시가격
- 87,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립 및 다세대주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 남하향 완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로한면과 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 도시가스개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.08
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오재곤 | 주거용 402호 전부 2010.04.13.~현재까지 | 전입:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2021-07-20 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.07.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.12 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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