경기도시흥시은행동다세대주택경기 시흥시 은행동 289-24, 나동 5층502호 (은행동,예다음) 외 1필지 (경기 시흥시 검바위1로 12-1)
경매 2025타경306
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 35.12㎡(10.624평)
- 건물면적
- 41.0025㎡(12.403평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.12.02 | 1억 1,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.12㎡(10.624평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 41.0025㎡(12.403평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 5,695원 |
| 건물 | 평 | 580만 5,047원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2015.01.21
- 공시가격
- 88,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 '검바위초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 2필지 일단의 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 2필지 일단지 기준하여 본건 토지 서측으로 폭 약 10미터, 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.22 | 임의경매 |
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