경기도시흥시은행동다세대주택

경기 시흥시 은행동 282-3, 4층402호 (경기 시흥시 은행로12번길 17)

경매 2023타경1886

안산지원 1계 (031-481-1193)
대지권
36.353㎡(10.997평)
건물면적
66.03㎡(19.974평)
개시결정
2023.04.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
문OO / 문OO
채권자
국OOO
청구금액
-
감정가
1억 4,300만원
최저가
1억 10만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.11.301억 4,300만원유찰
-2024.01.111억 10만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.26기준일
감정기일2023.05.1014일
배당요구종기일2023.07.1277일
최초진행일2023.11.30218일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,300만원
구분면적감정가
토지(1)36.353㎡(10.997평)1억 10만원
건물(1)66.03㎡(19.974평)4,290만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡275만 3,555원
건물평214만 7,792원
감정원
이영섭
가격시점
2023.05.10
공시가격
96,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 다세대(연립)주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
  • 사다리형 평지로서 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
  • 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2022.12.09
배당요구종기일
2023.07.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
경OOOOOOO주거용 402호 2021.04.25~2023.04.24전입:2021-04-26 확정:2021-02-23 배당:2021-07-07보:90,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인
한OO주거용 미상 미상전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(22)2007.01.10소유권이전
갑(23)2022.12.09가압류
갑(24)2023.04.26강제경매
주의사항
  • ▶ 배당에서 임차보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

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은행동 전세 리스크 지수

중간
60.4
다세대주택 평균 낙찰가율
67%
경매 진행 중
55건
HUG 보증사고
36건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
36건
미반환 평균 보증금
2억 596만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

은행동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처