경기도시흥시월곶동아파트경기 시흥시 월곶동 994, 406동 22층2201호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) (경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9)
경매 2021타경55292
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 31.766㎡(9.609평)
- 건물면적
- 84.842㎡(25.665평)
- 개시결정
- 2021.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병희 / 박병희
- 채권자
- 신보석 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 최저가
- 4억 9,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.17 | 4억 9,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.03.17 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.766㎡(9.609평) | 1억 9,640만원 |
| 건물(1) | 84.842㎡(25.665평) | 2억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 618만 2,711원 |
| 건물 | 평 | 1,147만 8,667원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2007.01.19
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됨.
- 인근지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측, 북동측 및 북서측으로 차량출입 용이한 광대로 및 중로 등의 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현철 | 주거용 2201호 전부 2017.09.28.~2021.09.27. | 전입:2017-09-28 확정:2017-09-28 배당:2021-07-05 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.04.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.06.03 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.06.15 | 강제경매 |
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월곶동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,825만원
데이터 출처