경기도시흥시월곶동오피스텔경기 시흥시 월곶동 1013-7, 8층803호 (월곶동,성신월드텔) (경기 시흥시 월곶해안로 115)
경매 2023타경722
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 6.54㎡(1.978평)
- 건물면적
- 29.88㎡(9.039평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성표 / 홍성표
- 채권자
- 한홍희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2023.11.14 | 6,860만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.54㎡(1.978평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 29.88㎡(9.039평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 599만 3,884원 |
| 건물 | 평 | 650만 5,144원 |
- 감정원
- 민
- 가격시점
- 2023.02.25
- 보존등기일
- 2007.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 시장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북동측 근거리에 지하철역(수인분당선 월곶역)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 20m, 12m 내외의 포장도로에 접하며 , 북측으로 노폭 약 6m 내외의 특수도로(보행자도로)에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화 및 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한홍희 | 주거용 803호 전부 2019.5.25.~ | 전입:2019-05-31 확정:2019-05-31 배당:2023-02-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.16 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.08.16 | 압류 |
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경기도 시흥시 월곶동 오피스텔
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원
월곶동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,825만원
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